Veel gestelde vragen

Antikraak is een vorm van tijdelijk gebruik waarbij een leegstaand pand wordt bewoond om kraak of verval te voorkomen. Bewoners/ ondernemers zijn geen officiële huurders maar hebben een bruikleenovereenkomst.

• Antikraak: Geen huurbescherming, vaak lagere kosten, en flexibiliteit. Je hebt een tijdelijke overeenkomst met opzegtermijn van 28 dagen.
• Huur: Huurbescherming, hogere kosten, en meer zekerheid over de woonperiode.​
  

De kosten voor antikraak wonen/ werken zijn meestal lager dan reguliere huur en variëren tussen €100 en €400 per maand. Afhankelijk van het object betaal je soms zelf voor nutsvoorzieningen dit staat in het aanbod vermeld.

De duur varieert sterk. Het kan enkele maanden tot een paar jaar zijn, afhankelijk van de plannen voor het pand. De eigenaar kan de overeenkomst vaak met korte opzegtermijn beëindigen (28 dagen).

Nee, bij antikraak heb je geen huurbescherming omdat je geen huurovereenkomst maar een bruikleenovereenkomst hebt.

Bij antikraak is er sprake van een bruikleenovereenkomst waardoor je geen aanspraak kan maken op huursubsidie.

• Flexibiliteit om snel te vertrekken.
• Verantwoordelijkheid nemen voor het pand (zoals basisonderhoud en meldingen van problemen).
• Soms worden specifieke eisen gesteld, zoals een minimale leeftijd of geen huisdieren.
  

• Lage woonlasten.
• Unieke woonlocaties (bijvoorbeeld oude kantoren, scholen of villa’s).
• Flexibele woonoplossing.
  

• Geen zekerheid over hoe lang je kunt blijven.
• Geen huurbescherming.
• Beperkingen in gebruik (bijvoorbeeld geen grote verbouwingen of huisdieren).
• Meestal korte opzegtermijnen.
  

Ja, vaak moet je:

• Regelmatig aanwezig zijn in het pand.
• Zorg dragen voor het pand en kleine onderhoudsklusjes doen.
• De regels van de organisatie of eigenaar opvolgen.
  

Tijdelijke verhuur is een huurovereenkomst voor een beperkte periode. Dit kan bijvoorbeeld zijn onder de Leegstandwet, een kortdurend huurcontract, of een overeenkomst voor een specifieke tijdsduur zonder verlengingsoptie.