Tijdelijke verhuur

De Leegstandwet biedt vastgoedeigenaren de mogelijkheid om leegstaande panden tijdelijk te verhuren zonder volledige huurbescherming voor huurders. Zo heeft u snel weer de beschikking over uw pand zodra dat nodig is.

Hoe werkt het?

1. Vergunning aanvragen – De eigenaar/ beheerder vraagt een Leegstandwetvergunning aan bij de gemeente (meestal maximaal 5 jaar geldig).
2. Tijdelijk huurcontract – Op basis van de vergunning wordt een contract opgesteld met duidelijke afspraken over huurperiode, opzegtermijn en huurprijs.
3. Selectie huurders – Huurders worden geïnformeerd over de tijdelijke aard van de verhuur.
4. Flexibele opzegtermijn – Minimaal 3 maanden voor de verhuurder, vaak 1 maand voor de huurder.
5. Beheer en bescherming – Het pand blijft in gebruik, voorkomt kraak en levert inkomsten op.

Ideaal voor panden in afwachting van verkoop, renovatie of sloop.

Tijdelijke verhuur biedt eigenaren de mogelijkheid om leegstaande bedrijfsruimten flexibel te verhuren zonder langdurige verplichtingen. Ideaal voor panden in afwachting van een nieuwe bestemming, renovatie of verkoop.

Hoe werkt het?

1. Inventarisatie – Bepalen van geschiktheid van ruimten en verhuur voorwaarden.
2. Tijdelijk huurcontract – Opstellen van een flexibel contract, vaak op basis van Artikel 7:230a BW.
3. Selectie huurders – Gericht op representatief gebruik, zoals startups of tijdelijke projecten.
4. Flexibele opzegtermijn – Vaak 1 tot 3 maanden, zodat de ruimte snel beschikbaar blijft.
5. Beheer en toezicht – Actieve monitoring voorkomt kraak, inbraak en verloedering.

Een slimme oplossing om leegstand te voorkomen en vastgoed waardevol te benutten.